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Sob os telhados alemães

Da casa minúscula ao prédio de blocos pré-fabricados: uma viagem fotográfica pelas formas de moradia e realidades sociais alemãs.

 

09.04.2026
Rückansicht Von Mädchen Auf Schaukel
Für viele Deutsche ein Traum: das eigene Haus mit Garten © iStock / fotografixx

Porta a porta sob o mesmo teto: Mais da metade dos cerca de 44 milhões de habitações na Alemanha estão localizadas em prédios de apartamentos e 53 por cento da população vive em imóveis alugados. Especialmente nas cidades, os edifícios residenciais marcam bairros e quarteirões inteiros; a maioria tem de três a cinco andares. 

Bairro residencial em Dresden
Bairro residencial em Dresden © picture alliance / ZB/euroluftbild.de | Max Gaertner

Tetos altos, estuque, portas de batente e janelas amplas: Magníficos edifícios antigos da época da Gründerzeit, do final do século XIX e início do século XX, combinam o charme histórico com a vida urbana.

Prédio antigo da época da Gründerzeit em Berlim-Kreuzberg
Prédio antigo da época da Gründerzeit em Berlim-Kreuzberg © picture alliance / Joko

No verão, varandas e terraços tornam-se uma segunda sala de estar para muitos alemães.

Jardim na cobertura
© iStock / fotografixx

Outros sonham com uma casa própria com jardim. As casas unifamiliares são muito comuns, especialmente nos subúrbios e nas regiões rurais. 

Conjunto habitacional de casas unifamiliares em Gera (Turíngia)
Conjunto habitacional de casas unifamiliares em Gera (Turíngia) © picture alliance / ZB/euroluftbild.de | euroluftbild.de/Karina Hessland

Cerca de 24 milhões de alemães vivem em casas unifamiliares isoladas, outros seis milhões em casas geminadas e cinco milhões em casas em banda. Eles dispunham, em média, de 130 metros quadrados de área útil – significativamente mais do que a média das famílias alemãs, que é de 94 metros quadrados. O problema: um elevado consumo de espaço e de energia.

Área de novas construções em Ludwigsburg (Baden-Württemberg)
Área de novas construções em Ludwigsburg (Baden-Württemberg) © picture alliance / imageBROKER | Werner Dieterich

As casas em enxaimel estão entre os tipos de casas mais característicos da Alemanha. Sua estrutura de madeira à vista é testemunho de uma tradição arquitetônica regional que, em alguns casos, remonta a séculos. Elas podem ser encontradas principalmente em centros históricos e vilarejos e são consideradas patrimônio cultural.

Centro histórico de Frankfurt do Meno
Centro histórico de Frankfurt do Meno © iStock / Ekaterina Chizhevskaya

OS arranha-céus são a resposta vertical à escassez de espaço habitacional nas cidades. Muitas pessoas em um espaço reduzido significam eficiência, mas, às vezes, também anonimato. 

Os edifícios pré-fabricados são comuns sobretudo na Alemanha Oriental. Em prédios com dez ou mais apartamentos, os moradores vivem, em média, em 65 metros quadrados. 

Edifícios pré-fabricados em Leipzig
Edifícios pré-fabricados em Leipzig © picture alliance / ZB | Thomas Eisenhuth

As vilas são sinônimo de arquitetura imponente, espaços amplos e alto status em um ambiente exclusivo. Estatisticamente, eles são mais a exceção do que a regra na Alemanha.

Villa neoclássica em Bonn
Villa neoclássica em Bonn © picture alliance / imageBROKER | Gerald Abele

Alguns arquitetos dão asas à imaginação. A casa Hundertwasser, em Darmstadt, por exemplo, mostra que a habitação na Alemanha nem sempre precisa ser concebida com ângulos retos.

Casa Hundertwasser
© shutterstock | D.Bond

Entre as formas de habitação mais extravagantes está a vida na água: No entanto, poucos alemães moram em casas flutuantes como aqui na baía de Rummelsburg, em Berlim.

Jan Ebel está na Baía de Rummelsburg, em sua casa flutuante
© picture alliance/dpa | Jens Kalaene

Embora as Tiny Houses chamem bastante a atenção como alternativa ao padrão convencional, elas são bastante raras de se ver.

Casinha na ilha de Spiekeroog, na Frísia Oriental
Casinha na ilha de Spiekeroog, na Frísia Oriental © picture alliance/dpa | Sina Schuldt

E também a vida em assentamentos de trailers – na maioria das vezes ilegal, mas tolerada por algumas cidades – é um fenômeno marginal na Alemanha.

Assentamentos de trailers em Munique
Assentamentos de trailers em Munique © picture alliance / SZ Photo | Robert Haas