Sous les toits allemands
De la Tiny House à l’immeuble préfabriqué : un voyage photographique à travers les formes de logement et les réalités sociales allemandes.
Porte contre porte, sous un même toit : plus de la moitié des quelque 44 millions de logements en Allemagne se trouvent dans des bâtiments d’habitation destinés à plusieurs ménages et 53 pour cent de la population vit en location. C’est surtout dans les villes que les immeubles d’habitation marquent de leur empreinte des rues et des quartiers entiers. Pour la plupart, ils comptent entre trois et cinq étages :
avec leurs hauts plafonds, leurs moulures, leurs portes battantes et leurs grandes fenêtres, les somptueux immeubles anciens de la Gründerzeit, datant de la fin du XIXe et du début du XXe siècle, allient charme historique et vie urbaine.
En été, les balcons et les terrasses deviennent pour de nombreux Allemands un deuxième salon.
D’autres rêvent d’avoir leur propre maison avec jardin. C’est dans les banlieues et les régions rurales que les maisons individuelles sont particulièrement répandues.
Environ 24 millions d’Allemands vivent dans des maisons unifamiliales individuelles, six millions supplémentaires dans des moitiés de maisons jumelées ainsi que cinq millions dans des maisons mitoyennes. La surface habitable moyenne y est de 130 mètres carrés, soit nettement plus que la moyenne des ménages allemands, qui est de 94 mètres carrés. L’inconvénient : ces habitats consomment beaucoup d’espace et d’énergie.
Les maisons à colombages comptent parmi les types de maisons les plus caractéristiques d’Allemagne. Leur charpente en bois apparente témoigne d’une histoire architecturale régionale qui remonte, en partie, à plusieurs siècles. On les trouve surtout dans les vieux centres et les villages, où elles sont considérées comme un patrimoine culturel.
Les grands immeubles sont la réponse verticale au manque de logements dans les villes. La concentration d’un grand nombre de personnes sur une petite surface est synonyme d’efficacité, mais aussi souvent d’anonymat.
Les immeubles préfabriqués de type « Plattenbau » sont principalement répandus en Allemagne de l’Est. Dans les immeubles de dix appartements ou plus, les habitants disposent en moyenne de 65 mètres carrés.
Quant aux villas, elles représentent une architecture prestigieuse, des espaces de vie généreux et un statut social élevé dans un cadre exclusif. Statistiquement, elles constituent plutôt l’exception que la règle en Allemagne.
Certains architectes laissent libre cours à leur imagination. Comme le montre, par exemple, la maison Hundertwasser à Darmstadt, l’habitat en Allemagne ne doit pas nécessairement être conçu sur la base d’angles droits.
Parmi les formes d’habitat extravagantes, on peut citer le logement sur l’eau ; même si peu d’Allemands vivent sur des péniches – comme ici, dans la baie de Rummelsburg à Berlin.
En tant qu’alternative à la norme, les « Tiny Houses » suscitent certes beaucoup d’intérêt, mais restent assez rares.
De même, la vie dans des quartiers de roulottes aménagées – généralement illégale, mais tolérée par certaines villes – reste un phénomène marginal en Allemagne.
