Мини-квартиры за 100 евро
Хорошие идеи из Германии: берлинский архитектор Ван Бо Ле-Ментцель разработал оригинальную концепцию дешевого жилья для мегаполисов.
Кровать, стол, кресло, душ, WC, кухонный уголок – и двухуровневая однокомнатная квартира на 6,5 м2 готова! Все очень функционально и продумано. И главное: квартира не должна обходиться дороже 100 евро в месяц, включая отопление и интернет! До сих пор в Германии такого не было. Наоборот, арендная плата в мегаполисах только росла, и теперь дешевле 400 евро в месяц уже трудно что-то найти. Архитектор Ван Бо Ле-Ментцель из Берлина решил изменить ситуацию и предложить концепцию недорого жилья для больших городов. «Нам не хватает не жилого пространства, а фантазии», – говорит он. Оригинальная идея возникла в Tiny-House-University, организованном Ле-Ментцелем в сотрудничестве с Архивом Баухаус и Музеем дизайна в Берлине. В частности, проект учитывает требования экологического строительства и «социального добрососедства».
Экспериментальное жилье в районе Берлин-Кройцберг
Модель мини-квартиры можно увидеть до 17 марта в берлинском районе Кройцберг по адресу Карл-Херц-уфер, д. 9. Квартира не пустует. «Зачем же ей пустовать?», – подумал архитектор и пригласил бездомную женщину по имени Амелия временно пожить в спроектированной им квартире. Рядом установлена небольшая модель дома, которая чем-то напоминает дом на колесах. Но если идея будет воплощена, то здесь появится самое настоящее фундаментальное здание, рассчитанное на несколько квартир разной величины. Миниквартира задумана как модульное жилье, площадь которого может увеличиваться за счет передвижных стенок и перекрытий – увеличиваться как по вертикали, так и по горизонтали. «Мы запроектировали стенки в духе Гарри Поттера – их можно просто вынуть и тем самым расширить площадь квартиры», – говорит Ван Бо Ле-Ментцель. Правда, чем больше площадь, тем выше стоимость аренды, но даже и в этом случае она будет оставаться весьма умеренной.
Качество на пятачке
Так называемый «Cobeing-house» складывается из нескольких модулей, включающих в себя пространства общего пользования. Правда, у каждого будет своя ванная комната и собственная кухня. Почему же до сих пор никто не додумался до такого? «Мы нарушаем некоторые стандарты и предписания, – признается Ле-Ментцель. – Однако если вы всерьез задумали решить проблему доступного жилья, нужно начать двигаться в этом направлении, не слишком считаясь с правилами». Поэтому в его квартире высота потолков достигает 3,60 м, как в домах эпохи грюндерства, очень популярных у берлинцев. Здесь «стандарт» нарушается как бы по вертикали, поскольку обычная высота потолков в новостройках не превышает 2,50 м. Но архитектор убежден в необходимости «получить высокое качество на минимальном пространстве».
От проекта к реальности?
«Мы хотим на самом деле осуществить эту идею», – говорит Ле-Ментцель. И у его проекта есть для этого все. Одно принадлежащее церкви предприятие-застройщик уже заинтересовалось проектом и проводит оценку земли под застройку. «Мы все просчитали: даже при столь низкой арендной плате инвестор сможет получать до 7% дохода». Воздушных замков Ле-Ментцель строить не собирается.
Ван Бо Ле-Ментцель родился в 1977 году, приехал в Берлин из Лаоса вместе с родителями, вырос и получил образование в Берлине. Он уже не раз привлекал внимание общественности своими идеями недорогого жилья и отделки. Например, он создал ряд эскизов для мебели, которую можно собрать дешево и легко самому.
