Как найти квартиру в Германии

Жить в Германии – это в том числе иметь жилье в Германии. Один из первых шагов при переезде в Германию – это поиск жилья. Более половины населения Германии (53 проц.) проживает в арендованном жилье — в квартире или частном доме. Это самый высокий показатель в Европейском союзе; во Франции он составляет 39 проц., в Испании — 26 проц., а в Польше — всего 13 проц. О том, какие шаги необходимо предпринять при поиске квартиры и дома, вы можете узнать здесь: 

как найти квартиру или дом в Германии? 

Большинство свободных квартир или домов в Германии предлагаются на интернет-платформах. Проще всего ввести в поисковик такие ключевые слова, как «Wohnung», «Haus», «Suche» и желаемое место проживания — тогда вы найдете предложения на профильных площадках. Иногда также имеет смысл заглянуть в региональную газету или, если вы уже там смотрели, обратить внимание на стенд в супермаркете или на доску объявлений. В некоторых районах есть жилищные офисы или помощники по интеграции, которые также могут оказать вам поддержку. Помочь могут и агентства по недвижимости, но их услуги стоят денег. 

Как найти квартиру или дом в Германии? 

Сколько придется платить за дом или квартиру в Германии, во многом зависит от их местоположения. В больших городах аренда недвижимости стоит дороже, чем в сельском регионе. Жители Германии тратят на аренду жилья в среднем четверть своего дохода. Во многих городах Германии существуют «индексы арендной платы» («Mietspiegel»): они показывают, сколько в среднем стоят квартиры. Кстати, большинство квартир и домов в Германии сдаются без мебели. 

В чем разница между понятиями «Warmmiete» и «Kaltmiete»? 

В Германии термин «Kaltmiete» относится к базовой арендной плате, которую арендатор платит ежемесячно за пользование квартирой. Обычно сюда не включаются затраты на дополнительные расходы, такие как отопление, водоснабжение, канализация, вывоз мусора и уборка лестничных клеток. «Warmmiete» включает в себя как базовую арендную плату, так и дополнительные расходы. 

Как оплачивать расходы на электричество и Интернет в своей квартире? 

Как правило, съемщики жилья в Германии должны самостоятельно подавать показания и оплачивать электроэнергию и Интернет. Прежде чем переехать, лучше всего поискать электроэнергетические компании в вашем районе и интернет-провайдеров. Регистрироваться можно онлайн или по телефону. Для этого вам понадобится следующая информация: адрес, номер счетчика и ваши банковские реквизиты.