Almanya’da nasıl bir daire bulabilirsin

Almanya’da yaşamak – Almanya’da ikamet etmek anlamına geliyor. Almanya’ya taşınmanın ilk adımlarından biri, bir barınma yeri arayışıdır. Almanya'daki insanların yarısından çoğu (yüzde 53) kiralık bir dairede veya evde yaşıyor. Bu Avrupa Birliği'nde açık ara en yüksek oran; Fransa'da bu değer yüzde 39 iken, İspanya'da yüzde 26 hatta Polonya'da ise sadece yüzde 13 seviyesinde. Daire ve müstakil ev ararken nelere dikkat etmen gerektiğini buradan öğrenebilirsin: 

Almanya’da nasıl bir daire veya müstakil ev bulabilirim? 

Almanya’daki çoğu boş daire veya müstakil ev internetteki platformlarda yer alıyor. En güzeli “Wohnung” (daire), “Haus” (müstakil ev), “Suche” (arama) gibi anahtar sözcükleri ve istenen konumu bir arama motoruna girmek – sonrasında platformlardaki teklifleri görebilirsin. Zaten oradaysan bazen yerel gazetelerdeki, süpermarketlerdeki veya ilan panolarındaki ilanlara göz atmak da işe yarayabilir. Yine bazı semtlerde seni destekleyecek konut daireleri veya entegrasyon yardım görevlileri de bulunuyor. Emlak ofislerinden de yardım alabilirsin ama tabii ki bunlar ücrete tabi. 

Almanya’da bir daire veya müstakil ev kiralamak kaça patlıyor? 

Almanya’da bir müstakil ev veya daire için ne kadar kira ödeyeceğin büyük ölçüde konuma bağlı. Büyük şehirlerde fiyatlar genellikle kırsal kesime göre daha yüksek. Almanya’daki insanlar ortalama olarak gelirlerinin yaklaşık dörtte birini kiraya harcıyor. Birçok Alman şehrinde bir “kira endeksi” var: Buradan kiraların ortalama ne kadar olduğunu öğrenebilirsin. Ayrıca Almanya’da çoğu daire ve müstakil ev eşyasız kiraya verilir. 

Sıcak ve soğuk kira arasında ne gibi bir fark var? 

Almanya’da “Soğuk kira” kavramı kiracının aylık olarak dairenin kullanımı için ödediği temel kira anlamına geliyor. Bu normal şartlar altında ısınma, su, atık su, çöp toplama ve merdiven temizliği gibi ek giderleri kapsamıyor. “Sıcak kira” hem temel kirayı hem de yan giderleri içeriyor. 

Almanya’da dairem için elektriğe ve internete nasıl başvurabilirim? 

Almanya’da kiracılar elektrik ve internet bağlantısını çoğunlukla kendisi açtırmak ve ödemek zorunda. En güzeli henüz taşınmadan önce bölgendeki elektrik tedarik şirketlerini ve internet sağlayıcılarını araştırıp bulmak. Başvurunu online veya telefonla yapabilirsin. Bunun içi adres, sayaç numarası ve banka bilgilerin gibi bilgilere ihtiyaç duyacaksın.