Строить, строить, строить!

Раннее утро во Франкфурте-на-Майне: в свете прожекторов строительных кранов снуют десятки рабочих в желтых касках, подъезжают грузовики, бетононасосы приводят в движение свои стрелы — каждый на стройплощадке знает, что нужно делать. Здесь не только создается столь необходимый жилищный фонд. В этой деловитой суете любопытный наблюдатель быстро понимает, что немецкая строительная отрасль и инженерия также являются гарантом особого качества.  

«Строить, строить, строить!» — такой девиз недавно провозгласил канцлер Фридрих Мерц, и немецкая строительная отрасль, безусловно, справится с его реализацией. 

Насколько важную роль играет строительная отрасль в Германии? 

Строительство считается одной из самых важных отраслей в Германии. Ее годовой оборот, генерируемый 360 000 предприятий и 2,6 млн сотрудников, составляет около 430 млрд евро. Архитектурные и инженерные бюро создают целых 540 000 рабочих мест и разрабатывают проекты, на базе которых осуществляется строительство. 

Важность строительного сектора отражается и в экономических показателях: инвестиции в строительство составляют около 11 % от валового внутреннего продукта. И эта тенденция усиливается, поскольку новое правительство Германии в ближайшие годы намерено вложить сотни миллиардов евро в новые инфраструктурные проекты и реконструкцию. Немецкие строительные компании охватывают огромный спектр и строят всё, что только можно строить: жилые и офисные здания, высотные дома, дороги, мосты, туннели, аэропорты, вокзалы и промышленные предприятия. 

Сильный малый и средний бизнес в строительной отрасли Германии 

Подавляющее большинство компаний — это предприятия малого и среднего бизнеса: лишь 1,2 % имеют больше 100 сотрудников. Вместе с тем, имидж отрасли далеко за пределами страны формируют несколько крупных игроков, прежде всего, это строительная компания Hochtief, насчитывающая 37 000 сотрудников и имеющая оборот порядка 28 млрд евро. Также следует упомянуть такие предприятия, как Ed. Züblin, Max Bögl, Goldbeck и Bauer AG. 

Многие здания и сооружения, построенные немцами, привлекают к себе всеобщее внимание. Компания Hochtief, к примеру, выступила в роли главного подрядчика при строительстве Эльбской филармонии (нем. Elbphilharmonie) в Гамбурге — архитектурной иконы, притягивающей туристов со всего мира.  

Компания Züblin реализовала высочайшие стандарты мастерства при реконструкции Берлинского городского дворца. Компания Bauer AG известна во всем мире благодаря своей специализации на строительстве подземных сооружений, например, при возведении небоскреба Бурдж-Халифа в Дубае, самого высокого здания в мире. Компания Hochtief реализовала туннель NorthConnex в Австралии, а компания Goldbeck недавно расширила свой бизнес путем строительства модульных офисных и логистических зданий во Франции и Польше. Этот список можно продолжать до бесконечности: ряд крупных строительных проектов по всему миру олицетворяет надежность и качество немецкой строительной индустрии. 

Жилье, мосты, инфраструктура: качество и спрос 

В Германии также есть чем заняться. В 2023 году было построено без малого 300 000 квартир, около 263 000 из них — новостройки. Однако это пока не удовлетворяет спрос в районах с высокой плотностью населения. Рост цен на землю, высокие процентные ставки и жесткие строительные нормы создают проблемы для инвесторов. 

Нормы гарантируют международно признанный стандарт качества. Немецкий стройнадзор считается одним из самых строгих в мире, климатические требования неуклонно соблюдаются, а хорошо обученный персонал обеспечивает стабильность, устойчивость и безопасность зданий. Такая основательность позволяет предотвратить ущерб и, следовательно, сэкономить ресурсы в долгосрочной перспективе, что положительно сказывается не только на строительстве жилых и офисных зданий, но и инфраструктуры — мостов, автомобильных и железных дорог. 

Тем не менее, многие компании выступают за дебюрократизацию: по данным опроса Главного союза германской строительной отрасли (нем. Hauptverband der Deutschen Bauindustrie), 87 % считают, что необходимо ускорить процедуру утверждения проектов. 57 % требуют от государственных заказчиков большей эффективности, а 50 % — более гибкого толкования закона о госзакупках. Именно для этого предназначен новый пакет мер по ускорению строительства жилья, принятый федеральным правительством. Министр строительства Верена Хуберц подчеркивает: «Мы хотим меньше бумаг и больше экскаваторов. Мы хотим ускорить строительство жилья!» 

Является ли экологичность фактором роста для строительной отрасли? 

Инновационный потенциал строительной отрасли проявляется и в таких вопросах, как адаптация к изменению климата и устойчивое развитие. Всё больше предприятий делает ставку на новые, ресурсосберегающие материалы вроде переработанного бетона или гибридные методы строительства с применением древесины. Зеленые крыши, использование солнечной энергии и дождевой воды, а также строительные материалы с низким содержанием диоксида углерода уже давно стали неотъемлемой частью многих проектов. 

Строительство с учетом климатических особенностей (жары, ливней или наводнений) рассматривается как шанс. Вольфганг Шуберт-Рааб, президент Центрального союза германской строительной промышленности (нем. Zentralverband Deutsches Baugewerbe), говорит об этом так: «Адаптация к изменению климата — это не просто реактивная концепция защиты, это экономический драйвер для всей цепочки создания стоимости в строительстве». Если правила останутся предсказуемыми и практически выполнимыми, это приведет к появлению новых рынков, рабочих мест и бизнес-моделей, считает Шуберт-Рааб. 

Готовность к будущему 

Будь то туннель в Данию под проливом Фемарн-Бельт, новый центральный железнодорожный вокзал Штутгарта или модульные жилые кварталы для больших городов — немецкие строительные компании и проектировщики изо дня в день демонстрируют, как можно сочетать качество, креативность и экологичность. 

Однако давление остается высоким: это и нехватка квалифицированных кадров, и сложность процессов планирования, и нестабильные цены на материалы. Но именно проблемы — борьба с изменением климата, дефицит жилья, модернизация инфраструктуры — могут стать драйвером инноваций и роста, ведь немецкие строительные компании обладают ключевыми преимуществами, необходимыми для их решения: опытом, знаниями и высоким уровнем понимания качества. Если все акторы — политики, инвесторы, муниципалитеты, союзы и сами строители — будут двигаться в одном направлении, это может вылиться в историю успеха, которая будет диктовать международные стандарты.